卫生费是否仍需缴纳？

未住在小区仍需缴纳卫生费。根据《物业管理条例》规定，业主需按物业服务合同约定交纳物业费，包括卫生费。物业服务具有公共性，不因业主未居住而减少。若长期拖欠物业费，包括卫生费，物业服务公司有权提起诉讼或申请仲裁，问题严重时应及时咨询律师。
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从法律角度，针对未住小区是否缴纳卫生费的问题，在不同情况下的处理方式如下：1.若物业服务合同中明确规定了卫生费的缴纳，无论是否居住，业主都应按时缴纳。若未按时缴纳，物业公司有权催缴，并可能通过法律途径解决。2.若合同中对空置房屋的卫生费缴纳有特别约定，如减免或优惠，业主可按合同约定执行。若物业公司未按约定执行，业主可要求物业公司履行合同或寻求法律帮助。3.若业主认为卫生费收取不合理，可首先与物业公司沟通，了解费用构成及收取标准。若沟通无果，可查阅相关法律法规，必要时咨询律师或法律机构，通过法律途径维护自身权益。同时，业主应保留好相关证据，如合同、缴费记录等，以备不时之需。以上建议仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。
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从法律角度看，未住小区仍需缴纳卫生费的常见处理方式有：与物业公司协商、查阅物业服务合同、了解相关法律法规。若对费用有异议，建议先查阅合同及法规，再与物业公司沟通；若沟通无果，可考虑咨询律师或法律机构，通过法律途径解决。