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三分之二房产份额的持有者可以出售吗?

时间:2025-03-08|栏目:开化律师|
三分之二房产份额持有者不能单独出售。依据《物权法》,需占份额三分之二以上共有人同意。未经同意擅自出售,可能构成无权处分,导致合同无效,产生法律纠纷。
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不能单独出售。处理方式:1.与其他共有人协商,征得三分之二以上同意后方可出售;2.若协商不成,可申请房产分割,各自处理自己的份额;3.如遇纠纷,可向法院提起诉讼,由法院裁决。
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常见处理方式为征得其他共有人同意后出售。若无法达成一致,可考虑分割房产或向法院起诉。选择时需权衡利弊,确保合法合规。

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