老公婚前按揭房离婚怎么分

关于婚前按揭房产在离婚时的分配问题，通常是根据夫妻双方的协议来决定的。如果没有达成协议，那么房产将归购买方所有。然而，共同还贷的另一方有权获得补偿，补偿金额包括已还贷部分和房屋升值部分。依据《民法典》相关条款，婚前财产属于个人财产，处理时需确保公正，保护双方的权益。
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处理婚前按揭房产离婚分配的方式可以通过协议分配和诉讼分配两种途径进行。选择哪种方式应考虑到双方协商的情况、贷款偿还的状况等因素。如果双方能够友好协商，协议分配是一种更快捷的方式；如果不能协商一致，可以通过法律诉讼来寻求公正裁决。
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针对婚前按揭房在离婚时的分配，如果双方有书面协议，则按照协议内容进行分配。若无协议，房产将归购买方所有，但共同还贷的另一方有权获得补偿。补偿应包括还贷的部分以及房屋升值的金额。操作时需准备相关证据，如还贷记录、房屋评估报告等，以确保分配的公正和合理。

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