屋里的地热管道坏了谁的责任

地热管道坏了需明确责任方。保修期内由建设单位负责，超出则由全体业主负担。若不及时维修，依据《物业管理条例》等，可能造成房屋损坏及安全隐患，严重者需承担法律责任。
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地热管道损坏处理：1. 保修期内，联系建设单位维修。2. 超出保修期，业主共同决定维修方案，可委托物业或专业机构。3. 有业主不愿承担费用，先协商，不成则诉讼解决。
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处理地热管道损坏，常见方式为：保修期内联系建设单位，超出保修期则召集全体业主商议维修。选择处理方式时，应考虑损坏时间、保修条款及业主委员会意见。